房产证可以写几个人的名字？
2022-07-01 浏览次数:0
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买房后，房屋产权归属问题一定要提前知道，特别是在婚前婚后买的房子，根据新的婚姻法规定，婚前房产在离婚后不会算入夫妻共同财产，因此，很多夫妻在结婚后还会特意去加对方的名字在房产证上，那么房产证可以写几个人的名字吗？
房产证可以写几个人的名字
房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。
房子怎样才算婚前财产
1、父母赠与房产
其实现在很多年轻人买房压力都非常的大很多都是由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第三项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。
2、婚前贷款买房
在结婚前如果夫妻其中一方自己购买了房屋签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。如果存在双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产的增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。
但要注意在夫妻双方的婚姻关系存续期间夫妻一方请求分割共同财产的人民法院不予支持但要考虑一些重大理由且不损害债权人利益的除外。
如今想要购买一套属于自己的房子可不是那么简单的事情买房压力大购房成本高年轻人在结婚前买房都要注意弄清楚个人财产归属情况以及相关法律程序避免以后因为这些问题夫妻双方产生分歧。
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